Modul 1: Relevante rechtliche Grundlagen (mit Dr. Schlüsselberger)- Bauverträge nach ÖNORM B 2110
- Umgang mit Mängeln und Schadensersatz
- Bauleiterrelevantes Wissen zu Werkvertragsnormen und ABGB
- Haftung des Bauleiters/der Bauleiterin (Umgang mit Vollmachten, Strafbarkeit der Bauleitung, Schadenersatzanspruch wegen Schlechterfüllung des Auftrags)
- Sicherheit am Bau (ArbeitnehmerInnenschutzgesetz, Bauarbeitenkoordinationsgesetz, Bauarbeiterschutzverordnung, Evaluierung von Gefahrenpotenzialen und Prävention)
- Arbeitsunfälle (Bauleiterpflichten bei einem Arbeitsunfall, Haftung bei Arbeitsunfällen)
- Videoüberwachung auf Baustellen (Diebstahlsprävention, Datenschutzbestimmungen)
Modul 2: Aufgaben, Einsatzbereiche, Verantwortlichkeiten eines Bauleiters/einer Bauleiterin (mit Dr. Schlüsselberger)
- Leistungsprofil des Bauleiters/der Bauleiterin (Informationspflicht und Beratungspflicht gegenüber dem Bauherrn, Aufklärungspflicht über finanzielle, betriebswirtschaftliche, technische und rechtliche Vorgänge auf der Baustelle, Abmahnungspflicht)
- Koordination der Baustelle (Aufgaben als zentraler Ansprechpartner für AG, ÖBA und Planer, Koordination der Auftragnehmer, Abstimmung mit sonstigen Gewerken, Abstimmung mit Behörden, Verhandeln, Leitung von Baubesprechungen)
- Dokumentation der Baustelle (Dokumentation auf der Baustelle durchzuführen ist, insbesondere Bautagesberichte, sonstige erforderliche Dokumentation)
- Wahrnehmung der Prüf- und Hinweispflichten im Hinblick auf die ordnungsgemäße Bauausführung
- Kaufmännische Veranlassungen im Zusammenhang mit der Baustelle (Rechnungslegung, Nachtrags-Management, Projektcontrolling)
Modul 3: Auf der Baustelle (mit Bmstr. Dipl.-Ing. Haberfellner)
- Praxiserweiterungen der rechtlichen Aspekte
- Grundzüge der Preisermittlung für Bauleistungen nach ÖNORM B 2061
- Kalkulation von Personalkosten
- Besonderheiten des K3-Blattes
- Ermittlung von Gerätepreisen, Materialpreisen u. dgl.
- Normgemäße Umlagen
- Ermittlung von Zuschlagsätzen
- Geschäftsgemeinkosten
- Detailkalkulation (K7-Blatt) unter Berücksichtigung des Bauprozesses
Modul 4: Bauabwicklung (mit Bmstr. Dipl.-Ing. Haberfellner)
- Baubeginn (vorbereitende Maßnahmen, Baustelleneinrichtung, Kostenplanung für Leistungsphasen)
- Führung der Baustelle (Inbetriebnahmen, Abnahmen, Leistungsübernahme, Übernahme des Werks)
- Abschluss der Baustelle (Dokumentation der Übernahme, Beweissicherung)
- Brandschutz (organisatorischer Brandschutz auf Baustellen, Umgang mit Gefahrenstoffen)
- Abfallmanagement (Abfall und Recycling)
Modul 5: Bauprojektmanagement, Änderungsmanagement (mit Bmstr. Dipl.-Ing. Haberfellner)
- Erkennen und Beurteilen von Mängeln (Planungs- und Ausführungsmängeln)
- Beschwerdemanagement (Umgang mit Beschwerden, Lösungsfindung, Konfliktmanagement)
- Terminplanung (Vertragstermine, Leistungsfristen)
- Terminsteuerung (Terminkontrolle, Terminanpassungen)
- Änderungsmanagement (Änderungs- und Entscheidungsantrag, abgelehnte Änderungen, Planungsfortschreibung, Vergütung von Änderungen)
Modul 6: Qualitätsmanagement (E-Learning)
- Mängel und Schäden am Bau (Mängelrüge nach ABGB, ÖNORM B 2110 und UGB, Vertragliche Abweichungen)
- Prüf- und Warnpflicht bei Qualitätsmängeln (Umfang und Grenzen der Warnpflicht, Zeitpunkt der Warnung, Warnpflichten des Subunternehmens, Warnpflicht in der ARGE, Inhalt der Warnung und Beweislast, Folgen einer Warnpflichtverletzung)
- Maßtoleranzen (Toleranzen im Hochbau)
- CE-Kennzeichnung
- Gewährleistung (Umfang der Gewährleistung nach ÖNORM B 2110, Leistung nach Muster und Probe, Gewährleistungsfristen, Rechtsfolgen bei Vorliegen eines Mangels, Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen)
- Haftung und Schadenersatz (Ersatz des Mangelschadens, Ersatz von Mangelfolgeschäden und Begleitschäden)
Methodik: 5 LIVE-Online-Einheiten + 1 E-Learning
Hinweis: Dieser Kurs wird aufgezeichnet, damit Sie die Inhalte im Falle einer Terminkollision an einem der Kurstage nachsehen können. Mit Ihrer Seminaranmeldung stimmen Sie der Aufzeichnung zu.
Die Aufzeichnung ist ausschließlich für die angemeldeten Teilnehmerinnen und Teilnehmer in ihrem persönlichen Kundenkonto verfügbar und kann dort bis zum nächsten Kurstermin abgerufen werden. Sie wird nicht veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben. Eine Weitergabe oder Zurverfügungstellung an eine nicht zum Seminar angemeldete Person ist nicht gestattet.
Zertifizierung:
Der Lehrgang bereitet Sie optimal auf Ihre Tätigkeiten als Bauleiter bzw. als Bauleiterin vor. Er gliedert sich in sechs Module: fünf Module mit Anwesenheitspflicht (Live-Online) und ein Modul als E-Learning, also Online-Lerninhalte zum Eigenstudium mit Wissensfragen zum Wissenscheck.
Im Anschluss an den Lehrgang erhalten Sie eine Teilnahmebestätigung. Zusätzlich können Sie eine Prüfung zum/zur zertifizierten „Bauleiter:in“ gem. ISO 17024 bei einer Zertifizierungsstelle ablegen. Die FORUM Akademie organisiert den Prüfungstermin und die Prüfungsformalitäten bei der Zertifizierungsstelle von Austrian Standards International.
Die Prüfung wird von einer Kommission bestehend aus zwei Prüfern abgehalten und besteht aus zwei Teilen:
Teil 1: mündliche Prüfung anhand eines vorgegebenen Fallbeispiels
Teil 2: mündliche Wissensprüfung
Die Prüfungsgebühr (in Höhe von EUR 620,- zzgl. MwSt.) ist nicht in der Teilnahmegebühr enthalten und wird gesondert in Rechnung gestellt.
Rabatte gelten nur für die Lehrgangsgebühren, nicht für die Prüfungsgebühr.
Nach bestandener Prüfung sind Sie berichtigt, das Austrian-Standards-Konformitätszeichen zu führen.
Gültigkeit: Die Laufzeit des Zertifikats beträgt 4 Jahre.
Rezertifizierung: Damit Ihr Zertifikat die Gültigkeit behält, müssen Sie 32 Stunden facheinschlägige Weiterbildungen nachweisen. Sämtliche Unterlagen reichen Sie bei der Zertifizierungsstelle von Austrian Standards International ein. Wir unterstützen Sie und erinnern Sie rechtzeitig an Ihre erforderlichen Weiterbildungen!
